За чем же дело стало…???

По мотивам прочитанной статьи не понятна ее цель ? Привлечь внимание общественности или кого то еще? Всем фиолетово начихать на статейки в желтых газетках. А по существу скажу следующее, не нравиться вам господа собственники председатель ТСЖ, не по праву она занимает свое кресло, не собственник она и вообще не имеет право входить в правление – напишите заявление в прокуратуру вашего района (любой! гражданин (даже не коллектив), знающий о нарушении закона вправе обратиться в надзорный орган). Нарушение -       Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья     п1. Членство  в  товариществе собственников  жилья  возникает  у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
---
       Статья 147. Правление товарищества собственников жилья  п3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

Если ваш председатель не собственник, то она не может быть членом ТСЖ и не может быть избрана председателем ТСЖ. Прекратить ее полномочия может прокуратура по заявлению хотя бы одного члена ТСЖ  В случае прекращения полномочий председателя, его обязанности должен выполнять заместитель председателя или избираться новый председатель. О КАКОМ Управляющем вы пишете ? В ЖК РФ нет понятия – управляющий домом и ставки такой ПО ЗАРПЛАТЕ быть не должно!!

   Не хотите писать в прокуратуру, обратитесь с заявлением в правление ТСЖ. Правление должно принять решение по вашему заявлению, т.е. исключить из ТСЖ не собственника и избрать одного из членов правления председателем. Все решения должны быть оформлены в протокол заседания.  Неужели в правлении нет нормальных людей, не сращенных с властью или судейскими? Вы так же можете по заявлению присутствовать на заседании правления, вести для себя стенограмму.

   Если правление отклонило ваше заявление или не рассматривало или приняло решение, противоречащее законодательству или затягивает рассмотрение вашего заявления, вы вправе обратиться в суд. Обратиться в суд может так же любой член ТСЖ.
  Итак обращаться можно сразу в три адреса – правление, прокуратуру, суд. Если на уровне района принято решение не в вашу пользу, то есть краевые органы, округа и верховные.

   То же самое, если у вас под домом незаконная парковка – заявление в правление о ликвидации парковки, получили решение, протокол. Если правление приняло решение не в вашу пользу, пишем заявление в органы МЧС о противопожарном нарушении в доме, в орган ГАИ об ограничении проезда аварийных машин в ночное время. Заявление в РОВД на факт незаконного предпринимательства неустановленных лиц, можно снабдить фотографиями проездов и лиц, берущих деньги у жильцов. Уверена, что этих лиц все знают, т.к. собирают деньги они, когда люди возвращаются с работы. Заявление в Роспотребнадзор о выхлопных газах на территории парковки (особенно в утреннее время). В городскую административную комиссию о незаконной парковке на территории ТСЖ, затем в краевую комиссию. На ответ им дано 10 дней. Если не реагируют районные органы, на них есть краевые и т.д. На председателя ТСЖ будут составляться протоколы о нарушениях, как на должностное лицо, о устранение нарушений в определенный срок. Если территория вокруг дома в собственности ТСЖ, то органы должны реагировать, но если территория не в собственности, то проблематично (земля без хозяина и на ней могут стоять машины).

   Если вам не нравиться, что председатель, куда то тратит ваши деньги, например на юристов-адвокатов, на какие то проездные, или непонятное имущество типа веники-лопаты или на какие то услуги охраны, благоустройства и пр. также пишем заявление в правление, например, рассмотреть вопрос о прекращении судебных дел в связи с малозначимостью и прекращением оплаты юристов. Не рассмотрели ваше заявление, пишем в суд исковое заявление о нарушении прав потребителей услуг. Вы потребитель услуг ТСЖ, и ваши деньги расходуются не на ваши нужды!

Если ваше ТСЖ не отстаивает интересы каждого собственника, зачем такое ТСЖ ? Расформировать его и все! Некогда не поздно создать его снова, с другими собственниками! Успехов!